3房 竹南 機能
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：29.93 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
佳北二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：e起幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.89 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 共同使用：7.27 坪
- 土地面積：9.06 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
主要理由： 此物件在地理位置與居住機能上取得了良好的平衡。對於在竹科工作的人士而言，10 分鐘通勤距離是極具吸引力的賣點，且 3 房 2 廳 2 衛的格局能滿足家庭成長需求，不會因坪數過小而顯擁擠。單價落在 30 萬左右，對於竹南地區的電梯大樓而言，性價比尚可。
購買注意事項：
- 車位成本： 請務必確認您是否有自行租車的預算與習慣，因為不含車位會增加每月固定支出。
- 採光與隱私： 建議於白天不同時段（如清晨與下午）親自前往 2 樓現場查看採光狀況，並觀察前方是否有建築物遮擋。
- 總價評估： 888 萬的總價包含房貸壓力，建議在確認自身負荷能力後，再與仲介進行議價，以爭取更好的成交條件。
綜合而言，若您重視通勤便利與居家空間，且能接受低樓層與無車位的條件，這是一個適合置業自住的好選擇。
問與答
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王珮綾(仲介，收取服務費)
暱稱：苗栗好房姊姊珮綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-915095
訂閱：1 (加入)
維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第462547號
嗨你好，我是房仲珮綾 ?
專營苗栗全區房屋與土地買賣，
雖然不是資深房仲，但我一直相信：
買房是一輩子的事，用心比經歷更重要！
不推銷、不催促，我願意花時間聽你真正的需求，
陪你慢慢找，找到適合你和家人生活的好房子 ?
如果你希望有一位親切、細心、好溝通的房仲，
歡迎找我聊聊，我會像對待家人一樣幫你服務！
?服務區域：苗栗全區（竹南、頭份、苑裡、後龍等等）
?LINE ID：bobo030691
☎️ :0911915095
歡迎來電諮詢唷！
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